金額が大きい為毎月の返済も大きな負担になっている人も、住宅ローンを組んでお金を借り入れしている場合には多いのではないでしょうか。
住宅ローンを支払う人にとって少しでも負担が軽くなる住宅ローン控除はとてもありがたい制度です。この恩恵を受けるには条件がいくつかあります。返済期間が１０年以上あるローンがその条件です。
場合によっては住宅ローンの繰上げ返済をすることもあるので注意が必要です。繰り上げ返済を、早くローンを終わらせたいからと途中ですることがあります。
１０年より残りのローンの返済期間が短くなってしまうと受けられなくなるのが税金の控除なので、注意しなければなりません。５０平方米以上家屋の総床面積がないと、所得税の控除対象にはなりませんので、住宅ローン控除の対象となる住居の大きさにも規定があるようです。
大きさが足りないことがあるので、ワンルームマンションなどは気を付けなければなりません。分譲マンションを購入した場合、広告などに掲載されている占有面積と実際の床面積が違うケースもあるので事前に確認するようにしましょう。
減税制度を住宅ローンについて利用するために基準となるのは実際の床面積としての計測です。確認を不動産会社に取った方が、部屋の大きさがよくわからない時にはおすすめです。とても重要なのが住居の入居日です。
家を購入して住宅ローンの控除は住宅ローンの返済が始まっても住民登録されていない限り申請不可能です。一度確認してみることをおすすめしたいのは住宅ローン控除は新築住宅だけでなくバリアフリー改修工事や省エネ改修工事をした場合でも、適用される場合があるのでその点についてです。
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