不動産担保ローン、略して不動産ローンとは金銭の借り入れの際に不動産を担保にする方式の金融商品です。
担保がなくても借り入れが可能なローンもありますが、不動産ローンは担保に不動産が求められます。
クレジットカードなどに付帯しているキャッシングなどの機能でローンを受ける場合はいわゆる信用貸しともいえます。
無担保で借り入れをする事になるので、借り入れ金額上限や借り入れ期間が短く設定されています。
一方、不動産ローンは担保として不動産を用意するので、借り入れ上限額が高めで、貸付条件がよいものになります。
融資を行うサイドから考えれば、担保があった方が好条件の借り入れができることは理に叶っています。
返済が難しくなった場合でも、不動産ローンであればその不動産を売却することによって金融会社はリスクを最低限にできます。
不動産を所有しており、担保にできるという状況であれば、低金利で長期の融資が期待できる不動産ローンはありがたい存在です。
不動産担保ローンは用途が自由なので、いろんな所で使う事ができます。家のローンや車のローン、リフォームローンというと用途が限定されています。
不動産ローンではどんな目的にでも使えます。高額の融資を受けたい場合は評価価格の高い不動産を担保にすると、それに応じて貸付上限がよくなります。
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