アパートローンとは

アパートローンにとはどのようなものなのでしょうか。ほんの少し前までは一部のお金持ちや会社がアパート経営や不動産投資を行っていました。

近頃一般のサラリーマンでもアパートを購入し経営に乗り出しているのは不労所得への関心が増したことなどによります。

資産運用を投資によってしたくとも、銀行預金の利回りはあまり良いものではありません。気が進まないという人が多いのは株式投資や投資信託の変動リスクが高いのが原因です。

アパートローンを利用してアパートを買い、家賃収益を得るというあり方に魅力を感じる人が増えているのです。

ふつうアパートを買う時は自己投資で購入資金の何割かを支払うようです。投資金額の全額をアパートローンから支払うというフルローンという形も増えているようです。

決して安い買い物ではないのはアパートは不動産だからです。うまく優良物件を押さえることで家賃収入を得ることができれば、経営を軌道に乗せることは不可能ではないといえます。

税金や必要経費を家賃収入から差し引いたものが、そっくり収益になるという点が、アパート経営のメリットです。

アパートローンを扱っていない銀行でも、相談によっては対応してもらえることもあります。アパートの一部に自分も住む場合は住宅としてローン融資を利用することも可能だそうです。