住宅購入ローンのチェックポイント

住宅購入のためにローンを利用する時にはどういったことを事前に確認しておくといいでしょう。どの金融機関から借りるかや金利の方式によって手続きのやりやすさは違っています。

不測の事態が生じて返済に無理が生じた場合や早めの返済をしたい時の仕組みなども確認しておきましょう。必要なときに借りたお金が支払われるかは提携ローン以外を選ぶときは要チェックです。

住居購入の手続きと、住宅ローンの手続きの順番に問題はないかを、あらかじめ確認しておくことが大事です。住宅購入の手配は済ませたものの、取り決めた日までに住宅ローンの融資が利用できないということがあれば、トラブルに発展します。

金融会社と不動産会社が提携している住宅ローンの場合は時期に齟齬が起きないように業者同士がやりとりをしてくれます。不動産業者と提携をしていない金融会社から住宅ローンの融資を受ける時には融資の実行タイミングをチェックする必要があります。

時には古い住宅をリフォームしてそこに住むということがあります。フラット35や財形融資なら中古住宅の代金とリフォーム費用を同じ金利で借りることができます。

つなぎ融資を利用してリフォームを一旦終えてからフラット36を使う形になります。ローンの時期や金額をはっきりさせながら、住宅購入を実行することがポイントです。