多様な内容をシミュレーションに折り込みながら、住宅ローンの返済の見通しを立てたいものです。ライフステージや年収の想定も含めてシミュレーションをする必要がありますが、住宅ローンの返済を考える上ではその他の要点も存在します。
シミュレーションをする時は住宅ローンの返済以外にもどんな支出があるかを考慮に入れなければなりません。代表的なものは子どもの教育費です。ある統計では1人の子どもを大学まで出す場合、全て公立だとしても1,107万円が必要です。
日本学生支援機構と文部科学省の調査により、教育費用にはこのくらいの金額がかかるとされているのです。家を買うのは相当な出費ですが、実は子育てにもかなりの出費がかかります。
家を建てるためにお金が必要なのは当然ですが、家ができた後も固定資産税や団体信用生命保険の保険料など、様々な名目の出費があります。
家は長く使っていると補修しなければならなくなりますので、シミュレーションではその点も折り込みましょう。家を購入する際には手持ちの資金を超える金銭が必要ですから、住宅ローンはなくてはならない存在です。
住宅ローンは長期にわたり返済するのが一般的です。選んだ住宅ローンによっては将来の家計に占めるローン返済の負担が想像以上に大きくなることもあります。
シミュレーションによって住宅ローンの見通しを立てるには返済の具体的な計画と合わせて金利条件や今後の予定もよく考えましょう。住宅ローンを組む時はシミュレーションをしっかり行い、明るい未来に繋げていきましょう。
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